貸事務所(一部) ライオンズマンション第５大通
| 賃料 | 88万円 | 管理費等 | 66,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 2ヶ月/なし | 礼金 | なし | ||
| 交通 | 札幌市東西線 / 西１１丁目駅 徒歩2分 | ||||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区大通西１０丁目 | ||||
| 築年月 | 1983年11月(築41年5ヶ月) | 使用部分面積 | 339.89㎡ | 坪数
/坪 単価 |
102.81坪／0.8559万円 |
- 1階
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- 光ファイバー
- 即引渡し可
- 24時間利用可
- OAフロア
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市東西線 / 西１１丁目駅 徒歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 札幌市電 / 中央区役所前駅 徒歩3分 |
||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区大通西１０丁目 | ||
| 物件種目 | 貸事務所(一部) | ||
| 賃料 | 88万円 | 管理費等 | 66,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 2ヶ月/なし | 礼金 | なし |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | 退去時清掃料（契約時）：170,500円 | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 / 火災保険 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.8559万円 |
| 建物名・部屋番号 | ライオンズマンション第５大通 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 居抜き 飲食店不可 リフォーム | ||
| 設備 | 専有部分に男女別トイレあり | ||
| 備考 | バルコニー：20.46㎡ 主要採光面：南向き |
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| 使用部分面積 | 339.89㎡ | 坪数 | 102.81坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1983年11月(築41年5ヶ月) |
| リフォーム履歴 | ■内装：2024年03月 クロス等一部 | ||
| 建階/ 階 | 10階建/1～2階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 駐車場 | 有 無料 備考：車庫については１台分無料、車庫前の駐車場１台分利用の場合は、１９，８００円／月（税込） | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | なし | 接道状況 | 南10.9m 公道 |
| 用途地域 | 商業地域 | 間取り | - |
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 使用中 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 予定 2025年05月下旬 |
| 更新料 | - | ||
| 物件番号 | 6985113702 | ||
| 情報公開日 | 2025/02/06 | 次回更新予定日 | 2025/03/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)クローバーホーム
- 交通：
- ＪＲ千歳線／北広島
- 住所：
- 北海道夕張郡長沼町錦町南１丁目１－１７
- TEL：
- 0123-76-7537
- FAX：
- 0123-76-7547
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 空知（２）第５１３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
